Promotor inmobiliario de Dubái renovará la torre 'Big Ben' que lleva largo tiempo vacía

AHS Properties, propiedad de Abbas Sajwani, hijo del fundador de Damac Hussain Sajwani, ha adquirido supuestamente un rascacielos comercial que lleva mucho tiempo vacío en Sheikh Zayed Road.

La torre de 328 metros de altura y una década de antigüedad fue adquirida al Commercial Bank of Dubai por 120 millones de dólares, declaró Abbas Sajwani a Bloomberg.

El edificio, apodado "Big Ben" por su parecido con la famosa torre del reloj de Londres (aunque el nombre en realidad se refiere a la campana dentro de la torre), está siendo reformado, con finalización prevista para finales de 2026.

Alrededor del 95 por ciento de las unidades se han vendido, generando 600 millones de dólares, dijo Sajwani.

La torre permaneció vacía después de que su propietario anterior incumpliera los pagos de la deuda al prestamista con sede en Dubai. Sin embargo, el edificio será renombrado como AHS Tower y perderá el diseño de esfera de reloj.

Los alquileres de oficinas en Dubai crecieron en promedio un 19 por ciento en los 12 meses hasta el tercer trimestre de 2025 y aumentaron un 3 por ciento trimestre a trimestre, según CBRE.

La demanda continúa superando la oferta, lo que lleva a los ocupantes corporativos a considerar discusiones tempranas de prelanzamiento con propietarios sobre próximos proyectos en DIFC Square, Dubai CommerCity e Innovation Hub, dijo la consultora inmobiliaria.

Establecida en 2021, AHS Properties desarrolla proyectos residenciales de alta gama con un valor bruto de desarrollo de 2.700 millones de dólares, según su sitio web.

La compañía está discutiendo con bancos para recaudar 300 millones de dólares a través de un sukuk, dijo Sajwani.

Los ingresos se utilizarán para adquirir terrenos y desarrollar nuevos proyectos, dijo.

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